GUEGON 56120
Maison à vendre 3 pièces GUEGON (56)
-
salles de bain
1
-
superficie
41 m2
-
chambres
2
-
terrain
1033 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à GUEGON
Opportunité Rare : Grande Longère en Pierre à Rénover – Guégon (56)
Amoureux de la pierre et des grands projets, laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette authentique longère bretonne !
Située sur la charmante commune de Guégon, cette bâtisse de caractère déploie une impressionnante façade de 25 mètres de long. Elle offre un cadre idéal pour concrétiser la maison de vos rêves ou créer un projet de gîtes/chambres d'hôtes.
Les Surfaces :
Surface exploitable totale : env. 230 m²
Surface habitable actuelle : env. 41 m² .
🛠 Le Projet (Rénovation totale à prévoir) :
Ce bien est vendu en l'état et s'adresse à des profils prêts à s'investir dans une restauration globale. Les principaux postes de travaux à anticiper sont :
Toiture : Remplacement complet de la couverture à prévoir.
Ouvertures : Changement des menuiseries existantes et création de nouvelles ouvertures.
Assainissement : Création d'un système d'assainissement autonome (neuf).
Second œuvre : Refonte totale de l'électricité et de la plomberie.
Fort potentiel : La structure en pierre offre un cachet fou et les volumes intérieurs permettent d'envisager une magnifique pièce de vie cathédrale, de nombreuses chambres ou plusieurs logements indépendants.
Terrain de 1033 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf.962319
Amoureux de la pierre et des grands projets, laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette authentique longère bretonne !
Située sur la charmante commune de Guégon, cette bâtisse de caractère déploie une impressionnante façade de 25 mètres de long. Elle offre un cadre idéal pour concrétiser la maison de vos rêves ou créer un projet de gîtes/chambres d'hôtes.
Les Surfaces :
Surface exploitable totale : env. 230 m²
Surface habitable actuelle : env. 41 m² .
🛠 Le Projet (Rénovation totale à prévoir) :
Ce bien est vendu en l'état et s'adresse à des profils prêts à s'investir dans une restauration globale. Les principaux postes de travaux à anticiper sont :
Toiture : Remplacement complet de la couverture à prévoir.
Ouvertures : Changement des menuiseries existantes et création de nouvelles ouvertures.
Assainissement : Création d'un système d'assainissement autonome (neuf).
Second œuvre : Refonte totale de l'électricité et de la plomberie.
Fort potentiel : La structure en pierre offre un cachet fou et les volumes intérieurs permettent d'envisager une magnifique pièce de vie cathédrale, de nombreuses chambres ou plusieurs logements indépendants.
Terrain de 1033 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf.962319
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 50 000 €Prix hors honoraires 45 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 11.11% TTC
Localisation du bien : Maison 41 m2 à vendre à GUEGON
56120 GUEGON
Caractéristiques du bien :
| 340 935 855 417 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 41 m² | |
| 1 033 m² | |
| 1 |
| 50 000 € |
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Coup de cœur
Exclusivité
MAURE DE BRETAGNE 35330
265 000€
- 2 sdb
- 170 m²
- 4 chambres
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