Exclusivité
Nouveauté
GUER 56380
Maison à vendre 6 pièces GUER (56)
-
salles de bain
1
-
superficie
156 m2
-
chambres
4
-
terrain
435 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à GUER
Maison de campagne 4 chambres avec jardin et charme de l'ancien – À 2 min de Guer
Maison de campagne de 156 m² située dans un environnement calme à seulement 2 km du centre-ville de Guer et de ses commodités.
Ce bien dispose d'un grand séjour chaleureux doté d'une cheminée avec insert, de quatre chambres, d'une salle d'eau à remettre au goût du jour et de deux WC indépendants.
La toiture est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage et la performance énergétique est classée D.
L'extérieur comprend un terrain d'environ 400 m², facile d'entretien. Des travaux de rafraîchissement des sols, des peintures et de modernisation de la salle d'eau sont à prévoir.
Garage 20 m² (Bardage acier) et Assainissement à mettre aux normes.
Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf.974930
Maison de campagne de 156 m² située dans un environnement calme à seulement 2 km du centre-ville de Guer et de ses commodités.
Ce bien dispose d'un grand séjour chaleureux doté d'une cheminée avec insert, de quatre chambres, d'une salle d'eau à remettre au goût du jour et de deux WC indépendants.
La toiture est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage et la performance énergétique est classée D.
L'extérieur comprend un terrain d'environ 400 m², facile d'entretien. Des travaux de rafraîchissement des sols, des peintures et de modernisation de la salle d'eau sont à prévoir.
Garage 20 m² (Bardage acier) et Assainissement à mettre aux normes.
Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf.974930
Informations complémentaires :
Prix de vente 139 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 156 m2 à vendre à GUER
56380 GUER
Caractéristiques du bien :
| 340 932 274 434 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 156 m² | |
| 435 m² | |
| 1 |
| oui | |
| oui |
| 139 500 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3040 € et 4130 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Coup de cœur
Exclusivité
MAURE DE BRETAGNE 35330
265 000€
- 2 sdb
- 170 m²
- 4 chambres
Coup de cœur
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Fabien
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